파크리오(잠실파크리오) 부동산

파크리오 단지 정보

세대수

6,864세대

동

66개 동, 1·2·3단지

사용승인

2008년 8월 29일

위치

서울 송파구 신천동(행정동 잠실4동)

주차

세대당 1.42대

지하철

잠실나루역 걸어서 5~12분(동에 따라 차이가 큼)

초등학교

잠실초·잠현초

중학교

강동송파 3학군 11개교 중 전산 추첨(잠실중 확정 아님)

고등학교

지원(선택) 방식

토지거래허가

2025년 10월 서울 전역 지정에 따라 허가구역

출처: 사무소 칼럼 '파크리오 중학교 어디로?'(2026년 10월 9일)·'파크리오 26평 A·B·C 타입 차이'(2026년 10월 8일) 등 / 중학교 학군: 서울시교육청 고시 제2025-16호(2027학년도 배정 기준)

파크리오 평형별 타입

26평 A타입

600세대 · 3Bay 판상형 · 26평 중 가장 많음

26평 B타입

288세대 · 26평 중 선호도 1위

26평 C타입

156세대 · 타워형

32평 B · 33평 C

판상형 32평 B타입, 타워형 33평 C타입 — 학령기 자녀 가구가 많이 찾는 구간

광폭 발코니 구조라 확장하면 요즘 신축보다 실사용 면적이 넓게 느껴지는 것이 파크리오의 강점입니다.

파크리오 볼 때 알아 둘 점

• 단지별 선호도는 잠실나루역과 가까운 순서인 1단지 > 2단지 > 3단지입니다.
• 현장에서 '보행 라인'이라 부르는 112~115동, 210~217동, 304~307동은 보행 동선 덕에 선호도가 높습니다.
• 한강 쪽을 향하는 동은 2단지 224~229동, 3단지 308~312동이고, 이 동들의 1호·4호 라인은 북쪽으로 한강 조망이 나옵니다.
• 중학교는 단지가 아니라 학군 단위로 배정됩니다. '파크리오는 잠실중 확정'은 사실과 다릅니다.

파크리오 배치도

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파크리오 자주 받는 질문

파크리오 중학교는 어디로 가나요?

강동송파 3학군 11개교 중 전산 추첨으로 배정됩니다(남학생 9곳·여학생 10곳 대상). 잠실중으로 확정되는 구조가 아닙니다.

1·2·3단지 중 어디가 선호되나요?

잠실나루역과 가장 가까운 1단지가 선호도가 높고, 2단지·3단지 순입니다.

한강이 보이는 동은?

2단지 224~229동, 3단지 308~312동의 1호·4호 라인이 북쪽으로 한강 조망이 나옵니다.