잠실래미안아이파크(잠래아) 부동산

잠실래미안아이파크 단지 정보

세대수

2,678세대(임대 352세대 포함)

동·층

23개 동, 지하 4층~지상 35층

사용승인

2025년 12월

이전 단지

잠실진주아파트(1,507세대) 재건축

시공

삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄

위치

서울 송파구 신천동(옛 잠실진주아파트 자리)

지하철

동에 따라 잠실역(2·8호선), 몽촌토성역(8호선), 한성백제역(9호선)

초등학교

잠실초·잠현초 배정

토지거래허가

2025년 10월 서울 전역 지정에 따라 허가구역

출처: 사용승인·임대 세대수·평형별 세대수: 사무소 칼럼(2026년 10월) / 배정 초등학교: 사무소 확정 기준정보 / 동·층·시공·이전 단지·교통: 분양 당시 보도(데일리안·이투데이, 2024년 10월)

잠실래미안아이파크 평형 구성

20평(전용 43.73㎡)

181세대 — 소형이라 전월세 문의가 많은 평형

26평 A타입

224세대

34평(전용 84㎡대)

단지 주력 평형, 동·층·향에 따라 조건 차이가 큼

일반분양 기준 공급 면적은 전용 43·59·74·84·104㎡ 등입니다.

잠실래미안아이파크 볼 때 알아 둘 점

• 신축 입주 단지라 첫 임대차 계약이 많이 나옵니다. 상생임대주택 특례의 신규 계약 기한(2026년 12월 31일)을 함께 따져 보는 집이 많습니다.
• 토지거래허가구역이라 매수하면 허가를 받고 실거주해야 합니다. 세입자가 있는 집은 2027년 12월 31일까지 허가를 신청하면 실거주를 미룰 수 있습니다(무주택 등 요건).
• 같은 평형이라도 동 위치에 따라 조망과 소음, 역까지의 동선이 달라져 현장에서 동별로 비교해 보는 것이 좋습니다.

잠실래미안아이파크 배치도

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잠실래미안아이파크 세금 미리 계산하기

잠실래미안아이파크 자주 받는 질문

잠래아가 어디인가요?

잠실래미안아이파크를 줄여 부르는 이름입니다. 옛 잠실진주아파트를 재건축한 단지라 '잠실진주'로 부르기도 합니다.

잠실래미안아이파크 초등학교는 어디로 가나요?

잠실초·잠현초로 배정됩니다.

임대 세대가 있나요?

2,678세대 중 임대 352세대가 포함돼 있습니다.

지금 사면 바로 들어가 살아야 하나요?

토지거래허가구역이라 원칙적으로 실거주해야 합니다. 세입자가 있는 집은 요건을 갖추면 임대차 계약이 끝날 때까지 입주를 미룰 수 있습니다. 개별 요건은 송파구청 토지거래허가 담당 부서에 확인해야 합니다.