잠실르엘 부동산

잠실르엘 단지 정보

세대수

1,865세대(임대 198세대 포함)

동·층

13개 동, 최고 35층

사용승인

2026년 1월

이전 단지

미성·크로바아파트 재건축

시공

롯데건설

주차

세대당 1.52대

지하철

잠실역·잠실나루역 걸어서 5~10분(동·호수에 따라 차이)

초등학교

잠현초·잠동초 배정

커뮤니티

피트니스·스크린골프·수영장·실내 체육관(2026년 9월 기준 오픈 전)

토지거래허가

2025년 10월 서울 전역 지정에 따라 허가구역

출처: 사무소 칼럼 '잠실르엘 34평 A·B·C 타입 구조와 향'(2026년 10월 8일) 등 사무소 칼럼(2026년 10월)

잠실르엘 34평(전용 84㎡) 타입별 구조와 향

84A(84.87㎡)

112세대 · 4Bay 판상형 · 정남향 · 102·103동

84B(84.81㎡)

64세대 · 4Bay 판상형 · 남서향 · 102·103동

84C(84.83㎡)

355세대 · 타워형 · 대부분 남서향 · 101·102·103·105·106·108·110동(108동만 정남향)

34평의 67%가 C타입이라 매물로 가장 자주 만나는 구조는 84C입니다.

잠실르엘 볼 때 알아 둘 점

• 34평에서 정남향은 102·103동 84A와 108동 84C뿐입니다. 향을 먼저 정하면 볼 동이 자동으로 좁혀집니다.
• 방 3개와 거실이 전면에 붙은 판상형(A·B)과 거실·주방이 길게 이어지는 타워형(C)의 체감이 다릅니다. 면적은 사실상 같습니다.
• 신축 입주 단지라 첫 임대차 계약이 많고, 토지거래허가구역이라 매수 시 허가와 실거주 의무를 함께 따져야 합니다.

잠실르엘 배치도

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잠실르엘 세금 미리 계산하기

잠실르엘 자주 받는 질문

잠실르엘 초등학교는 어디로 가나요?

잠현초·잠동초로 배정됩니다.

34평 정남향은 어느 동인가요?

84A가 있는 102·103동과, C타입 중 정남향인 108동입니다. 나머지 34평 동은 남서향 배치입니다.

34평 세 타입 중 가장 많은 것은?

84C가 355세대로 84A(112세대)와 84B(64세대)를 합친 것보다 많습니다.